서울 마포구 용강동 사무실 임대 · 전용 296.56㎡ · 지상 4층

월세

950만(부가세 별도)

보증금

1억

월 관리비

170만

중개사 코멘트

임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 “마포 용강동 90평 사무실! 4층 전체 사용 · 인테리어 완비 · 주차 2대 무료” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 1억원 / 월 임대료 950만원 ✔ 월 관리비 170만원 (공용전기·승강기·주차기 포함) ✔ 실내 전기요금 별도 ✔ 지상 4층 전체 / 면적 296.56㎡(약 89.7평) ✔ 건축물대장상 사무소 용도 ✔ 기존 사무실 인테리어 설치 ✔ 냉난방기 5대 및 냉장고·사무 집기 승계 협의 가능 ✔ 등록 차량 2대 무료 주차 ✔ 건물 내 승객용 엘리베이터 1대 ✔ 4층 로비에 남녀 분리 화장실 ✔ 후속 임차인은 건물주와 신규 임대차계약 체결 📍 입지 환경 ✔ 마포구 용강동 토정로 인근 업무 입지 ✔ 마포·공덕 생활권과 연결되는 지역 ✔ 주변 주거시설과 업무시설이 함께 형성된 환경 ✔ 임직원 출퇴근과 외부 방문객의 이동 동선을 고려할 수 있는 위치 ✔ 마포권역에서 독립적인 사무공간을 찾는 기업에 추천 🎯 추천 포인트 ✔ 약 90평 규모의 4층 전체 독립 사무실 ✔ 기존 인테리어를 활용해 이전 공사 부담을 줄일 수 있는 매물 ✔ 냉난방기 5대와 사무 집기 인수 협의 가능 ✔ 별도 층 사용을 통한 독립적인 업무환경 조성 ✔ 무료 주차 2대 제공으로 차량 이용 편의 확보 ✔ 남녀 분리 화장실 및 승강기 설치 ✔ 건물주와 직접 신규 계약하는 방식 ✔ 기존 시설 활용 여부에 따라 입주 준비기간 단축 기대 💡 이런 분께 추천 ✔ 마포·공덕권역에서 90평 내외 사무실을 찾는 기업 ✔ 인테리어 공사비를 절감하고 싶은 이전 예정 법인 ✔ IT·마케팅·디자인·컨설팅 등 전문서비스 기업 ✔ 직원 업무공간과 회의·상담공간을 함께 구성하려는 업체 ✔ 독립적인 층 전체를 사용하려는 기업 ✔ 기존 사무실 시설과 비품을 활용하려는 임차인 ※ 기존 인테리어와 비품의 구체적인 승계 범위, 상태 및 비용은 협의가 필요합니다. 입주 시기는 기존 임차인의 퇴거 및 신규 계약 일정에 따라 조율됩니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 기업 이전 상담부터 임대조건 협의, 현장 안내 및 임대차계약 진행까지 전문적으로 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784