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등록번호 975156

㎡
평
  • 서울 강남구 개포동 사무실 임대 · 전용 125.62㎡ · 지상 17층 매물의 1번째 사진
  • 서울 강남구 개포동 사무실 임대 · 전용 125.62㎡ · 지상 17층 매물의 2번째 사진
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사무실형•지상 17층•전용 125.62㎡

서울 강남구 개포동 사무실 임대 · 전용 125.62㎡ · 지상 17층

개포역 38평 17층 파노라마뷰·양도양수 가능

•지상 1층 빌딩

서울 강남구 개포동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 570만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 125.62㎡(약 38평), 지상 17층 (총 1층 건물), 개포동역 도보 2분. 네모 등록번호 975156, 주식회사원스탑리얼티부동산중개 중개.

개포동역도보 2분
6
0
월세
570만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
60만

중개사 코멘트

● 17층 파노라마 전망: 탁 트인 시야와 개방감으로 직원 만족도 및 방문객 이미지 향상 효과. ● 약 38평 실속 면적: 다양한 레이아웃 구성이 가능해 사무실, 쇼룸, 교육공간 등 활용도가 뛰어납니다. ● 즉시 운영 가능: 양도·양수 가능으로 기존 시설을 활용하여 초기 투자비와 이전 비용을 절감할 수 있습니다. ● 강남권 업무 입지: 개포역 생활권으로 접근성이 우수하며, 인근 오피스·주거 수요를 동시에 확보할 수 있는 입지. ● 쾌적한 업무 환경: 고층 특유의 채광과 개방감으로 업무 효율과 브랜드 이미지를 높이기에 적합합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 상가 아이콘

1층, 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

개포동역 도보 2분 아이콘

개포동역 도보 2분

개포동역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

협의가능

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 17층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

125.62㎡ / 132.23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2001.01.01

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 17층
대지면적
939.6㎡
건축면적
562.35㎡
연면적
10,846.63㎡
건폐율
59.85%
용적률
794.57%
주차
자주식 10대 / 기계식 97대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2018.12.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차관리실
14.97㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장,카리프트
627.28㎡
B1
기타제1종근린생활시설
계단실,승강기,홀,복도
95.81㎡
B2
기타제1종근린생활시설
계단실,승강기,홀,복도
91.74㎡
B2
골프연습장
운동시설(골프연습장)
591.24㎡

자주 묻는 질문

  • 이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?

    서울 강남구 개포동 사무실의 임대 조건은 보증금 1억원, 월세 570만원, 관리비 월 60만원입니다.

  • 언제부터 입주할 수 있나요?

    입주일은 협의할 수 있습니다.

  • 면적과 층수는 어떻게 되나요?

    전용면적 125.62㎡(약 38평), 공급면적 132.23㎡, 지상 17층(총 1층 건물)입니다.

  • 가까운 지하철역은 어디인가요?

    가장 가까운 지하철역은 개포동역이며 도보 2분 거리입니다.

  • 주차할 수 있나요?

    주차 공간이 없습니다.

  • 엘리베이터가 있나요?

    엘리베이터가 없는 건물입니다.

  • 어디에서 중개하나요?

    주식회사원스탑리얼티부동산중개에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 975156입니다.

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 개포동역.개포시장

    도보 2분, 96m

  • 개포동역.개포시장

    도보 2분, 112m

  • 개포시장.개포5단지상가

    도보 2분, 115m

  • 개포시장.개포5단지상가

    도보 2분, 119m

  • 개포동역

    도보 3분, 155m

  • 개포동역

    도보 3분, 167m

  • 개포주공5단지경기여고

    도보 4분, 262m

  • 경기여고

    도보 5분, 281m

  • 개포4단지5단지

    도보 5분, 306m

  • 개포6단지앞

    도보 5분, 317m

  • 개포4단지5단지

    도보 5분, 320m

  • 양전초등학교

    도보 5분, 328m

  • 수도전기공고후문

    도보 7분, 433m

  • 수도공고

    도보 7분, 457m

  • 대치역7번출구.선경아파트

    도보 7분, 466m

  • 대치역6번출구.강남구민회관

    도보 8분, 486m

  • 수도전기공고후문

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김경은
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-6493-7000
담당자 연락처1600-4918
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 603만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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