등록번호 976052

㎡
평
  • 서울 강남구 역삼동 사무실 임대 · 전용 41.45㎡ · 지상 6층 매물의 1번째 사진
  • 서울 강남구 역삼동 사무실 임대 · 전용 41.45㎡ · 지상 6층 매물의 2번째 사진
  • 서울 강남구 역삼동 사무실 임대 · 전용 41.45㎡ · 지상 6층 매물의 3번째 사진
  • 서울 강남구 역삼동 사무실 임대 · 전용 41.45㎡ · 지상 6층 매물의 4번째 사진
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사무실형•지상 6층•전용 41.45㎡

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 · 전용 41.45㎡ · 지상 6층

선릉역 도보 2분! 사무실부터 뷰티샵까지, 대흥빌딩 602호 임대

빌딩전체•지상 6층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 41.45㎡(약 12.54평), 지상 6층 (총 6층 건물), 선릉역 도보 3분. 네모 등록번호 976052, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

선릉역도보 3분
1
0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

나만의 사무실, 새로운 뷰티 공간을 찾고 계신가요? 접근성 좋은 대흥빌딩 6층 602호에서 시작해 보세요. 🌿 🚇 선릉역 도보 2분 2호선·수인분당선과 가까워 출퇴근이 편리하고, 예약 고객도 방문하기 좋은 위치입니다. 🏢 사무실부터 뷰티샵까지 다양하게 임대면적 약 16.18평, 전용면적 약 12.54평으로 사무실, 뷰티샵, 상담실 등 운영 목적에 맞게 활용할 수 있습니다. 🛠️ 용도변경·수도설비 공사도 가능합니다 필요한 용도변경을 진행해 입주하시거나, 뷰티샵 운영에 필요한 수도설비를 시공해 사용하셔도 됩니다. 원하는 업종과 공간 활용 계획을 편하게 제안해 주세요. ❄️ 기본 시설 구비 · 즉시 입주 가능 에어컨 등 기본 시설을 갖추고 있으며, 엘리베이터로 편리하게 이동할 수 있습니다. 현재 즉시 입주 가능합니다. 📩 적극적인 임차 제안을 기다립니다! 희망 업종, 인테리어·설비 계획, 입주 일정과 희망 조건을 담은 임차 제안서를 보내주세요. 다양한 운영 아이디어와 제안을 환영합니다. 주차는 임차인 고정주차는 유료(월 30만원), 고객방문주차는 웹주차쿠폰 발행방식으로 가능합니다.(월 일정량 무료 제공)

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 3분 아이콘

선릉역 도보 3분

선릉역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.45㎡ / 53.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1986.01.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
725.3㎡
건축면적
324.47㎡
연면적
2,452.45㎡
건폐율
44.74%
용적률
225.28%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.01.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
442.08㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
81.31㎡
B1
기타제2종근린생활시설
공용부(화장실,계단실,복도)
53.83㎡
B2
기타제1종근린생활시설
기계실,전기실
241.28㎡
1F
소매점
소매점(업)
36.58㎡

자주 묻는 질문

  • 이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?

    서울 강남구 역삼동 사무실의 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 20만원입니다.

  • 언제부터 입주할 수 있나요?

    입주일은 협의할 수 있습니다.

  • 면적과 층수는 어떻게 되나요?

    전용면적 41.45㎡(약 12.54평), 공급면적 53.49㎡, 지상 6층(총 6층 건물)입니다.

  • 가까운 지하철역은 어디인가요?

    가장 가까운 지하철역은 선릉역이며 도보 3분 거리입니다.

  • 주차할 수 있나요?

    총 12대 주차할 수 있습니다.

  • 엘리베이터가 있나요?

    엘리베이터가 1대 있습니다.

  • 어디에서 중개하나요?

    플랜에이공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976052입니다.



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 선릉역

    도보 3분, 160m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 3분, 181m

  • 선릉역

    도보 5분, 305m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 5분, 307m

  • 선릉역

    도보 5분, 319m

  • 선릉역

    도보 5분, 328m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 5분, 329m

  • 선릉역

    도보 5분, 331m

  • 진선여자중고등학교

    도보 6분, 378m

  • 선릉역

    도보 6분, 397m

  • 진선여자중고등학교

    도보 7분, 409m

  • KT강남지사

    도보 7분, 421m

  • KT강남지사

    도보 7분, 466m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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