이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 강남구 신사동 상가의 임대 조건은 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 권리금 2억원, 관리비 월 15만원입니다.

언제부터 입주할 수 있나요?

2026년 10월 7일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 194.02㎡(약 58.69평), 지하 1층(총 5층 건물)입니다.

가까운 지하철역은 어디인가요?

가장 가까운 지하철역은 신사역이며 도보 8분 거리입니다.

주차할 수 있나요?

총 4대 주차할 수 있습니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

어떤 업종 매물인가요?

기타주점 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

어디에서 중개하나요?

주식회사더탑원부동산중개법인에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 715076입니다.

등록번호 715076

㎡

평

1 / 15

기타주점•지하 1층•전용 194.02㎡

서울 강남구 신사동 상가 임대 · 전용 194.02㎡ · 지하 1층

Q: 주차할 수 있나요?

총 4대 주차할 수 있습니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

ONE 신사동 여성분들이나 의사분들 많이 찾아주는 바 입니다.

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 권리금 2억원, 관리비 월 15만원. 전용면적 194.02㎡(약 58.69평), 지하 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 기타주점. 네모 등록번호 715076, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신사역도보 8분

월세: 370만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
권리금: 2억
월 관리비: 15만

중개사 코멘트

신사동 가로수길에 위치한 와인 바 입니다. 럭셔리한 인테리어 자랑하는 가로수길 핫 플레이스 입니다. 주변에 병원 많아서 병원 관계자 방문 비율 매우 높습니다. 객단가 매우 높아 안정적인 고소득 매출 가능합니다. 권리금 有 발렛은 별도 100만원 언제나 제 사무실을 찾는다는 마음으로 고객님에게 최고의 컨디션 물건만 찾아 드릴것을 약속합니다. 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명 드리겠습니다 연락기다리고 있습니다 연락주세요. 1. 희망 지역/위치 (00동, 역도보 몇분) : 2. 희망 금액(보증금,월세) : *전세일 경우 대출여부 : 3. 입주희망날짜 : 4. 주차, 반려동물 유무 : 5. 희망 평수 : 6. 필수조건 : 7. 방문희망날짜 :

상가 특징

상가형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

기타주점

입주 가능일

2026.10.07 (협의가능)

임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적

194.02㎡ / -

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.04.24

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

268.45㎡

건축면적

137.38㎡

연면적

805.09㎡

건폐율

51.18%

용적률

227.63%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

1989.04.24

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

소매점

제1종근린생활시설(소매점)

194.02㎡

미용원

제1종근린생활시설(미용원)

137.38㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

137.38㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

137.38㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

137.38㎡

자주 묻는 질문

이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 강남구 신사동 상가의 임대 조건은 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 권리금 2억원, 관리비 월 15만원입니다.
권리금이 있나요?
권리금은 2억원입니다.
언제부터 입주할 수 있나요?
2026년 10월 7일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 194.02㎡(약 58.69평), 지하 1층(총 5층 건물)입니다.
가까운 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 지하철역은 신사역이며 도보 8분 거리입니다.
주차할 수 있나요?
총 4대 주차할 수 있습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있습니다.
어떤 업종 매물인가요?
기타주점 업종으로 분류된 상가 매물입니다.
어디에서 중개하나요?
주식회사더탑원부동산중개법인에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 715076입니다.