등록번호 873925

㎡
평
  • 서울 강서구 방화동 상가 임대 · 전용 49.59㎡ · 지상 1층 매물의 1번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 49.59㎡

서울 강서구 방화동 상가 임대 · 전용 49.59㎡ · 지상 1층

방화동 코너자리에 위치한 제과점

층일부•지상 15층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 180만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 15층 건물), 개화산역 도보 4분, 업종 제과점. 네모 등록번호 873925, 리치퀸공인중개사무소 중개.

개화산역도보 4분
391
1

월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
1,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

298세대 거주중인 아파트단지 상가에서 운영중인 매장으로 1층 코너자리에 있어서 접근성과 노출효과 뛰어납니다. 주변이 주거지역으로 형성되어 있어서 손님층 대부분이 주민이고, 단골 비율 높습니다. 내부 시설 상태 매우 좋습니다. 권리금 상세 내역 : 내부 시설 모두 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

15층, 소형 빌딩 아이콘

15층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

개화산역 도보 4분 아이콘

개화산역 도보 4분

개화산역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 472대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.11.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 15층
대지면적
0㎡
건축면적
363.7㎡
연면적
3,762.19㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2020.11.26
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
아파트
120.31㎡
2F
아파트
아파트
112.83㎡
3F
아파트
아파트
271.47㎡
4F
아파트
아파트
271.47㎡
5F
아파트
아파트
271.47㎡

자주 묻는 질문

  • 이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

    서울 강서구 방화동 상가의 임대 조건은 보증금 2,500만원, 월세 180만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 40만원입니다.

  • 권리금이 있나요?

    권리금은 1,000만원입니다.

  • 언제부터 입주할 수 있나요?

    입주일은 협의할 수 있습니다.

  • 면적과 층수는 어떻게 되나요?

    전용면적 49.59㎡(약 15평), 공급면적 49.59㎡, 지상 1층(총 15층 건물)입니다.

  • 가까운 지하철역은 어디인가요?

    가장 가까운 지하철역은 개화산역이며 도보 4분 거리입니다.

  • 주차할 수 있나요?

    총 472대 주차할 수 있습니다.

  • 엘리베이터가 있나요?

    엘리베이터가 없는 건물입니다.

  • 어떤 업종 매물인가요?

    제과점 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

  • 어디에서 중개하나요?

    리치퀸공인중개사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 873925입니다.



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 방화2동우촌연립

    도보 5분, 272m

  • 개화산역

    도보 5분, 275m

  • 방화사거리

    도보 5분, 276m

  • 삼정그린코아아파트

    도보 5분, 277m

  • 방화사거리

    도보 5분, 283m

  • 방화2동우촌연립

    도보 5분, 287m

  • 국민은행방화동지점

    도보 5분, 300m

  • 국민은행방화동지점

    도보 5분, 322m

  • 개화산역

    도보 6분, 354m

  • 방신전통시장

    도보 6분, 373m

  • 방화동도시개발11단지

    도보 6분, 376m

  • 방화동도시개발11단지

    도보 6분, 391m

  • 방신전통시장

    도보 6분, 392m

  • 방신시장.LG베스트샵

    도보 7분, 406m

  • 방신시장

    도보 7분, 417m

  • 공항고등학교

    도보 7분, 428m

  • 서울방화초등학교

    도보 7분, 431m

  • 강서농협

    도보 7분, 465m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 8분, 484m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 8분, 489m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 184만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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