서울 구로구 항동 상가 임대 · 전용 50.28㎡ · 지상 1층

월세

155만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

6,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

🍰 푸른수목원 인근에 있는 Glow케이크 는 24년도에 너무나 많은 사랑을 받아와서 확장을 결심하여 현 매장을 내놓기로 하였습니다. 인근 거주자 들 사이에서는 유명하고 "글세권" 이라는 말이 나올 정도로 단골 고객 층 확보가 탄탄하며 외부 신규 유입 고객들도 꾸준히 늘고 있는 상태입니다 매장은 1인 운영 + 파트타임 2명 ( 주 14시간 씩 ) 운영 중이며 최소 인원으로 최대 효율을 내고자 주 2일 휴무 5일영업 ( 홀 + 예약 주문 픽업 ) 방식으로 운영하였으며 배달은 하지 않았습니다. 배달 시작 시 추가 적인 매출 증가 효과를 누릴 것으로 예상되며 휴무 조정 시 추가적인 매출 효과를 볼 것 같습니다. 23년 오픈 당시부터 꾸준한 매출을 발생하고 있고 지속 발전가능성이있는 매장 장입니다. Glow라는 상호 넘겨받으셔서 이어서 운영도 가능합니다 ( 네이버플레이스 제공 ) * 처음 이신 분도 운영 가능 하도록 인수인계 or 교육 기간 을 통하여 운영 차질 없도록 지원하겠습니다. * 네이버 "구로케이크" or "구로구케이크" 로 검색시 제일 첫 페이지 상단 노출까지 해 놓은 상태입니다 * 곧 있을 대목인 크리스마스 / 연말 연초 에 큰 매출을 생각한다면 권리금은 합리적인 금액이라 생각합니다. 🔥 연매출 3억1천 / 월 평균 매출 2500 / 월 평균 순수익: 1000+@ 🔥 24년 크리스마스 매출 작년 4500 / 올해 더높은매출 기대중!!!!! ✔️ 현)매장 레시피/노하우 제공 및 필요시 생산과정 교육진행 ✔️ 현) 네이버플레이스 제공 및 과일/생크림 거래처 제공 📌 보증금 3000 / 월세 155 / 약 15.5평 즉시 입주가능 📌 권리금 6000 ( 레시피/노하우/인수인계/시설/집기류 포함) 협의가능 📌 전기 40 / 수도10 / 가스0 / 관리비0 ( 상가 자체 관리비 전혀없음!!!!! ) 📌 푸른수목원 명소 및 주위 3000세대 아파트 주민 거주 📌 상가주차장 : 주차시설 20대 가능 📌 상가 여자/남자 화장실 운영중 📌 현재 일반음식점으로 운영 중 / 종목 : 베이커리카페 매수시 양도 품목 ( 시설 ): : : : : 소모품 ( 일부제외 ) - 1600 세경 케익쇼케이스 - 데크오븐 2매 1단( 하단렉 포함) - 15L 반죽기 - 알루미늄철판 / 스텐레스채반 / 제과제빵렉 - 캔우드 / 키친에이드 - 테이블냉장고 1500 / 인조대리석 작업대 - 4도어(45박스) - 냉장2/냉동2 - 음료냉장고 2 / 전자레인지 - 씨메Neo 커피머신기 / 안핌그라인더 / 핫워터 머신 / 제빙기 - 테이블냉장고 600 / 전기온수가 - 삼성)스탠드 냉난방기 / 벽걸이 에어컨 - 매장 내 CCTV / POS * 소도구/집기류/기타등등 너무많아서 작성하지못하였으나 함께 제공