등록번호 949258

㎡
평
  • 서울 강남구 도곡동 상가 임대 · 전용 86.85㎡ · 지상 1층 매물의 1번째 사진
  • 서울 강남구 도곡동 상가 임대 · 전용 86.85㎡ · 지상 1층 매물의 2번째 사진
  • 서울 강남구 도곡동 상가 임대 · 전용 86.85㎡ · 지상 1층 매물의 3번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 86.85㎡

서울 강남구 도곡동 상가 임대 · 전용 86.85㎡ · 지상 1층

점심 손님 많은 한식당.

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 도곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 290만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 86.85㎡(약 26.27평), 지상 1층 (총 6층 건물), 양재(서초구청)역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 949258, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 4분
3
0

월세
290만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
5,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

불경기에도 단골손님이 많은 한식당입니다. 평균 매출 3천정도로 사장 포함 3명정도로(2명 풀타임 + 1명 파트타임) 장사 가능합니다. 단골 손님 확보 많이 된 상황이고 양재역 인근 300m정도 오피스 상권이라 현재 점심 3사이클 거의 꽉채워서 돌아가구요. 주말에는 인근에 큰 성당과 교회 등이 있고 현재 앞에 큰 캠코타워라는 건물이 추후 회생법인이 곧 입주예정이라 더 매출이 늘어날 것으로 예상됩니다. 현재 부모님 건강의 이유로 아쉽게 매물로 내놓게 되었구요 매출이나 레시피 같은 것들은 필요하시면 다 공개가능합니다. 많은 문의 부탁드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 4분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 4분

양재(서초구청)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

86.85㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2002.10.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
201.7㎡
건축면적
120.82㎡
연면적
700.95㎡
건폐율
59.90%
용적률
275.24%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.10.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
145.8㎡
1F
소매점
소매점
100.89㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
16.35㎡
2F
기타사무소
기타사무소
120.82㎡
3F
기타사무소
기타사무소
120.82㎡

자주 묻는 질문

  • 이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

    서울 강남구 도곡동 상가의 임대 조건은 보증금 5,000만원, 월세 290만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 30만원입니다.

  • 권리금이 있나요?

    권리금은 5,000만원입니다.

  • 언제부터 입주할 수 있나요?

    입주일은 협의할 수 있습니다.

  • 면적과 층수는 어떻게 되나요?

    전용면적 86.85㎡(약 26.27평), 지상 1층(총 6층 건물)입니다.

  • 가까운 지하철역은 어디인가요?

    가장 가까운 지하철역은 양재(서초구청)역이며 도보 4분 거리입니다.

  • 주차할 수 있나요?

    총 5대 주차할 수 있습니다.

  • 엘리베이터가 있나요?

    엘리베이터가 없는 건물입니다.

  • 어떤 업종 매물인가요?

    한식점 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

  • 어디에서 중개하나요?

    플랜에이공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 949258입니다.



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뱅뱅사거리

    도보 2분, 85m

  • 뱅뱅사거리

    도보 2분, 91m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 3분, 172m

  • 뱅뱅사거리

    도보 3분, 175m

  • 뱅뱅사거리

    도보 3분, 192m

  • 양재역

    도보 4분, 221m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 4분, 240m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 4분, 246m

  • 양재역

    도보 4분, 262m

  • 양재역.종합복지관

    도보 5분, 288m

  • 양재역4번출구

    도보 5분, 292m

  • 양재역5번출구

    도보 5분, 305m

  • 서초구청

    도보 5분, 317m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 5분, 329m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 6분, 353m

  • 양재역

    도보 6분, 360m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 6분, 369m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 6분, 369m

  • 양재역

    도보 6분, 370m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 6분, 370m

  • 양재역

    도보 6분, 376m

  • 서초구청

    도보 6분, 382m

  • 서초구청

    도보 6분, 400m

  • 서초구청맞은편

    도보 7분, 408m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 7분, 412m

  • 서초구청

    도보 7분, 414m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 7분, 441m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 457m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 467m

  • LPG가스충전소

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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