경기 파주시 금릉동 상가 매매 · 전용 296.39㎡ · 반지하층

매매가

6억 3,500만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

파주시 금릉동 434-2 소재 상가주택 통매매입니다. 대지 200.3㎡(약 60.6평), 연면적 296.39㎡(약 89.7평)의 지상 3층 철근콘크리트 건물입니다. 1층은 소매점으로 이용 중이며, 2~3층은 다가구주택 3세대로 구성되어 있어 상가와 주택 임대수익을 함께 기대할 수 있습니다. 2012년 9월 사용승인을 받은 건물로 주차 4대 가능합니다. 금릉동 주거지역 내에 위치해 있으며, 실사용과 임대수익 목적을 함께 고려하는 매수자에게 적합합니다. 건물 전체 일괄 매매이며, 임대차 현황과 내부 확인은 문의 시 안내드리겠습니다. 현재 월세가 실제로 월 200만원이고 만실 시 월 400만원이 맞다면 마지막에 이것도 추가해: 현재 일부 임대 중이며 월 임대수익은 약 200만원입니다. 공실 임대 완료 시 월 400만원 수준의 수익이 가능한 구조입니다. 구체적인 보증금과 임대조건은 문의 바랍니다.