서울특별시 구로구 구로동 상가 임대 · 전용 40㎡ · 지상 1층

월세

210만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,000만

월 관리비

13만

중개사 코멘트

🔸해당 매물 외에도 다량의 개인 매물 보유하고 있습니다. 🔸서울 전지역 매물 취급하고 있습니다. ────────────────────────────── · 허위 매물은 취급하지 않습니다. · 렌트프리 / ·금액조정 / ·날짜조정 / ·용도변경 🏠 매물 특징 🏠 ✅위치: 구로구청 인근 ✅현업종: 디저트 가게 ✅보증금/ 월세: 3000 / 210 ✅권리금: 권리금있음(유선문의) / 최선을 다해 권리금 조정 해드리겠습니다. ✅주차: 불가능 (건축물대장상 주차 총 143대 있으나 주차 불가능, 자주식13대, 기계식130대) / 근처 공영주차장 이용 ✅방: 해당 없음 (상업용 시설로 주거용 방이 없음) ✅화장실: 2개 (외부 남녀 구분 각1) ✅엘베: 승용2, 비상용1 ✅관리비: 상가건물 관리규약에 따라 면적과 사용량 기준으로 부과 / 기재된 관리비는 현 사용자 월 평균금액으로 변동있음. ✅특징: 전용면적은 벽면적 포함 고지받은 면적으로 기재하였으며, 옹벽제외 바닥평수만은 약 11평입니다. 건물 업종 제한으로 커피·라떼·에이드·스무디 등 카페에서 즉석 제조하는 음료 판매는 불가 - 냉장 저장고는 권리금 미포함으로 별도 판매 예정 ※ 건축물대장상 용도 '제1종근린생활시설(휴게음식점)'이며, 현재 디저트가게 운영중, 인허가 및 세부 용도는 관할기관 확인 필요 ※ 기재된 화장실 개수는 실사용 기준 최소 확인 가능한 개수입니다. ※ 본 물건은 일부 임대 물건으로, 전용 및 계약면적은 임대면적 비율에 따라 산정한 면적입니다. ※ 계약면적은 건축물대장 기준 전유부분 및 공용부분을 참고하여 산정한 면적으로, 공용면적에는 주차장 및 설비공간 등이 포함될 수 있어 실제 임대차 계약 시 적용 면적과 차이가 있을 수 있으니 반드시 별도 확인 바랍니다. 🔹 해당 매물은 최초 게재일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나 상시 거래 완료될 수 있음을 명시합니다. 🔹 오른쪽 하단의 빨간색 문의하기 버튼을 눌러주시면 매물번호와 고객님의 안심번호로 문의가 대표 번호로 와 빠른 상담 가능합니다. 🔹 문의 주실때 아래 내용 알려주시면 비슷한 조건의 매물도 성실히 준비하겠습니다. 업종: 금액: 위치: 입주날짜 : 주차 및 필수사항: