서울 강서구 화곡동 상가 임대 · 전용 145.02㎡ · 지하 1층

월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

비공개

월 관리비

8만

중개사 코멘트

※ 현재 사용중인 공간입니다. 영업/업무에 방해가 되오니 무단으로 방문하거나 전화하지 않도록 주의부탁드립니다. ※ 임대료 및 관리비 부가세 적용 여부는 별도 확인이 필요합니다. 권리금 있음. 구체적인 조건은 개별 문의 부탁드립니다. 📢 “화곡동 노래연습장 양도! 지하 1층 · 룸 5개 · 노래연습장 등록 완료” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 1,500만원 / 월 임대료 120만원 ✔ 지하 1층 / 건축물대장 면적 145.02㎡(약 43.9평) ✔ 현재 노래연습장으로 운영 중인 매장 ✔ 노래방 룸 5개 구성 ✔ 기존 노래연습장 시설 및 영업환경 활용 가능 ✔ 노래연습장업 등록증 보유 ✔ 기존 운영자의 개인 사정으로 양도 진행 ✔ 권리금 조건 협의 가능 📍 입지 환경 ✔ 서울 강서구 화곡동 소재 ✔ 주거지역 내 근린생활시설 건물 ✔ 기존 노래연습장 영업이 이루어지고 있는 공간 ✔ 주변 거주민을 대상으로 한 지역밀착형 영업 검토 가능 🎯 추천 포인트 ✔ 기존 노래연습장 시설을 활용한 창업 가능 ✔ 룸 5개를 갖춘 운영형 매장 ✔ 건축물대장상 지하 1층 용도가 노래연습장으로 등록 ✔ 신규 시설공사 부담을 줄일 수 있는 양도 매물 ✔ 영업자 지위승계 및 시설 인수조건 협의 가능 ✔ 합리적인 임대조건으로 노래연습장 창업을 검토하는 분께 추천 💡 이런 분께 추천 ✔ 노래연습장 신규 창업을 준비하는 분 ✔ 기존 노래방 운영 경험이 있는 사업자 ✔ 시설이 갖춰진 노래연습장을 인수하고 싶은 분 ✔ 룸이 여러 개 있는 소규모 노래연습장을 찾는 분 ✔ 권리금 협의를 통해 기존 매장을 인수하려는 분 ※ 시설 및 집기 인수 범위, 영업자 지위승계 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 · 영업권 양도양수 전문 중개 시설 확인부터 임대차계약, 권리양수도 및 영업승계 절차까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784