서울 강서구 화곡동 상가 임대 · 전용 168.91㎡ · 지상 2층

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

비공개

월 관리비

60만

중개사 코멘트

※ 현재 사용중인 공간입니다. 영업에 방해가 되오니 무단으로 방문하거나 전화하지 않도록 주의 부탁드립니다. 임대료는 부가세 별도이며, 관리비 부가세 적용 여부는 확인이 필요합니다. 권리금 있는 매물입니다. 구체적인 조건은 개별 문의 부탁드립니다. 📢 화곡역 6번 출구 인근! 정상 영업 중인 마라탕 전문점 · 타 업종 전환 협의 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 5,000만원 / 월 임대료 400만원 ✔ 월 관리비 60만원 ✔ 현재 마라탕 전문점 정상 영업 중 ✔ 기존 업종 유지 또는 타 업종 전환 협의 가능 ✔ 타 업종 입점 시 바닥권리금 중심으로 양도 협의 ✔ 기존 마라탕 시설 및 집기 인수 시 시설권리금 별도 협의 ✔ 입주 및 인도 일정 협의 필요 📍 입지 환경 ✔ 5호선 화곡역 6번 출구 인근 ✔ 강서구 화곡동 화곡로변 상권 ✔ 지하철 이용 고객과 인근 생활권 수요를 고려할 수 있는 입지 ✔ 기존 음식점 운영 공간으로 현장 확인 가능 🎯 추천 포인트 ✔ 기존 마라탕 매장을 인수하거나 새로운 업종으로 전환 가능 ✔ 동종 업종 인수 시 기존 시설과 집기 활용 검토 ✔ 타 업종 창업자는 별도의 시설 인수 조건 협의 가능 ✔ 영업 중인 매장으로 기존 공간 구성 확인 가능 ✔ 업종 및 인수 범위에 따라 권리금 조건 개별 협의 💡 이런 분께 추천 ✔ 화곡역 인근 음식점 창업을 준비하는 분 ✔ 마라탕·중식 등 기존 시설 활용을 고려하는 분 ✔ 새로운 외식 브랜드 입점을 계획하는 사업자 ✔ 기존 점포의 입지와 공간을 활용해 업종 전환을 희망하는 분 ※ 시설 및 집기 인수 범위, 영업승계 가능 여부, 업종 변경과 입주 일정은 별도 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 · 음식점 양도양수 전문 중개 권리금 및 시설 인수조건 협의부터 임대차계약과 영업승계까지 전문적으로 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784