서울 마포구 서교동 상가 임대 · 전용 81.9㎡ · 지상 1층

월세

600만(부가세 별도)

보증금

9,000만

권리금

비공개

월 관리비

20만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 레드로드길 메인 분위기 좋은 1층 매장 약 24평 + 테라스 창고 서비스 공간 15~17평 카페·브런치·베이커리 추천｜권리금 최저협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 사진 속 따뜻한 목재와 벽돌 인테리어, 직접 보시면 공간의 매력이 더 잘 느껴지는 매장입니다. 개성 있는 1층 매장을 찾고 계신다면 주목해 주세요. 매장 약24평 + 전면·측면 테라스 서비스 공간 약7~8평 + 뒷편 주차장 창고 약8~9평 서비스 공간이 있으며 영업 공간과 부속 공간을 함께 활용하고 싶은 분께 추천드립니다. 홍대스타일부동산 02-335-1119 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 이런 매장 찾으셨나요? ✔ 기존 분위기 살려 시작할 수 있는 감성 매장 목재 천장과 벽돌 벽면, 긴 벤치형 좌석이 어우러져 아늑한 분위기를 갖췄습니다. 시설 인수 범위를 확인해 희망 콘셉트에 맞게 활용해 보세요. ✔ 고객이 편하게 들어오는 1층 계단을 오르내리는 부담 없이 방문할 수 있어 카페와 음식점, 제품을 직접 보여주는 쇼룸으로도 검토하기 좋습니다. ✔ 매장 외 여유 공간까지 필요한 분 전면·후면 서비스 공간이 별도로 있습니다. 보관 공간과 운영 동선 등 실제 활용 범위는 현장에서 안내드립니다. ✔ 전면을 내 브랜드에 맞게 바꾸고 싶은 분 전면 화단 철거가 가능해 입구와 외관 연출을 새롭게 구상할 수 있습니다. 세부 범위는 협의해 드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 추천 업종 카페·디저트숍·티룸 브런치·샌드위치 전문점 수제버거·피자 전문점 소품숍·라이프스타일 편집숍 의류 브랜드 쇼룸·팝업스토어 곰탕·설렁탕·콩나물국밥·해장국 등 깔끔한 한식 전문점 추천 타업종, 음식점 가능 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 임대조건 • 보증금 : 9,000만 원 • 월세 : 600만 원 • 관리비 : 20만 원 • 권리금 : 최저 협의 가능 • 1층 약 24평 + 서비스 공간 약15~17평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 “서교동 1층 양갱 카페”로 문의 주세요. 희망 업종과 예산을 알려주시면 입점 가능한 권리금 조정, 시설 인수 범위까지 확인해 드리겠습니다. ♧ 메인길 숨겨놓은 1층 무권리 비공개 매물도 함께 보여드리겠습니다. ♧ 홍대스타일부동산 02-335-1119