이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 광진구 구의동 상가의 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 245만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 4만원입니다.

권리금이 있나요?

권리금은 8,000만원입니다.

언제부터 입주할 수 있나요?

현재 공실이라 즉시 입주할 수 있습니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 93㎡(약 28.13평), 공급면적 93㎡, 지상 1층(총 4층 건물)입니다.

가까운 지하철역은 어디인가요?

가장 가까운 지하철역은 구의(광진구청)역이며 도보 5분 거리입니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 없는 건물입니다.

어떤 업종 매물인가요?

중국집 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

어디에서 중개하나요?

베라공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976057입니다.

등록번호 976057

㎡

평

1 / 6

중국집•지상 1층•전용 93㎡

서울 광진구 구의동 상가 임대 · 전용 93㎡ · 지상 1층

Q: 권리금이 있나요?

권리금은 8,000만원입니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 없는 건물입니다.

구의역 도보 3분 1층 상가｜쿠팡 본사 인근·중식당 즉시 운영 추천

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 245만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 93㎡(약 28.13평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 5분, 업종 중국집. 네모 등록번호 976057, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 5분

월세: 245만(부가세 별도)
보증금: 2,000만
권리금: 8,000만
월 관리비: 4만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 구의역 2번 출구 도보 약 3분 거리 ✅ 인근 상업시설 종사자와 퇴근길 유동인구 동선에 위치 ✅ 인근 이스트폴 타워 쿠팡 구의 오피스 직원 수요 기대 ✅ 주변 직장인 및 지역 주민을 대상으로 영업하기 좋은 입지 ⭐ 매물 포인트 ✅ 내부 및 인테리어가 깔끔하게 관리된 매장 ✅ 기존 시설과 집기를 활용해 중식당 운영 가능 ✅ 별도 큰 인테리어 부담 없이 빠른 영업 준비 가능 ✅ 중식당 외 다른 업종도 협의 가능 ⭐ 권리금 ✅ 8,000만원 ✅ 내부 인테리어 및 집기 포함

상가 특징

상가형

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 5분

구의(광진구청)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

공실

현재 업종

중국집

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

93㎡ / 93㎡

독립 공간

주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1995.11.29

건축물 대장 정보

표제부

주용도

단독주택

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 4층

대지면적

186.4㎡

건축면적

93.8㎡

연면적

494.35㎡

건폐율

50.32%

용적률

195.53%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1995.11.29

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

소매점

근린생활시설(소매점)

129.87㎡

소매점

근린생활시설(소매점)

93.05㎡

다가구주택

다가구주택(2가구)

93.8㎡

다가구주택

다가구주택(2가구)

93.8㎡

다가구주택

다가구주택(1가구)

83.83㎡

자주 묻는 질문

이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 광진구 구의동 상가의 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 245만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 4만원입니다.
권리금이 있나요?
권리금은 8,000만원입니다.
언제부터 입주할 수 있나요?
현재 공실이라 즉시 입주할 수 있습니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 93㎡(약 28.13평), 공급면적 93㎡, 지상 1층(총 4층 건물)입니다.
가까운 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 지하철역은 구의(광진구청)역이며 도보 5분 거리입니다.
주차할 수 있나요?
주차 공간이 없습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 없는 건물입니다.
어떤 업종 매물인가요?
중국집 업종으로 분류된 상가 매물입니다.
어디에서 중개하나요?
베라공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976057입니다.